L’articolo analizza l’art. 34-ter del DPR 380/2001, che disciplina la regolarizzazione di difformità edilizie storiche non riconducibili agli strumenti ordinari. La norma permette di gestire situazioni consolidate evitando demolizioni, tutelando il diritto dei privati e semplificando le procedure. Evidenzia la responsabilità del progettista nella ricostruzione dello stato legittimo.